Vastgoedfinancieringen

Ons team mensen heeft goede contacten die u kunnen helpen met de financiering van uw appartement, huis  of villa. Er zijn mogelijkheden met Spaanse banken, internationale geldverstrekkers, banken uit het land van herkomst en overige aanbieders. Deze vastgoedfinancieringen worden onder meer ingezet bij:

 

  • de aankoop van bestaand onroerend goed

  • het verkrijgen van percelen bouwgrond danwel grondposities

  • renovatie/restauratie van bestaand vastgoed

  • (her)ontwikkeling

  • een tijdelijke financiele overbrugging

  • ondersteuning bij het aanvragen van een bouwvergunning kan door ons worden gefaciliteerd

Hypotheek berekening

Hypotheek € 150.000,00

Looptijd 25 jaar

Rente 2%

Hypotheek vorm Annuiteit

Maand bedrag € 636,00

Rendement berekening

Aankoop            € 275.000

Eigen middelen € 125.000

Verhuur opbrengst

juni 5 weken 800 pwk                € 4.000,00

juli 4 weken 1250 pwk                € 5.000,00

augustus 5 weken 1350 pwk      € 9.885,00

voorjaar 2 weken 750 pwk         € 1.500,00

najaar 2 weken 750 pwk             € 1.500,00

                                                       ----------------

                                                     € 21.885,00

 

Bruto Rendement 12,5%

Lasten

Hypotheekrente                            € 2.825,00

VVE en WOZ                                  € 1.500,00

                                                        -----------------

                                                        € 4.325,00

Netto rendement 6%

Meer dan 30 jaar ervaring in de branche

Ons team bestaat uit deskundige adviseurs. Door onze lange en brede ervaring zijn we op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.

Door jarenlange contacten met Spaanse banken hebben we inmiddels een goede relatie kunnen opbouwen. Er zijn een groot aantal banken in Spanje die internationaal georienteerd zijn en waar men meerdere talen spreekt. 

Stappenplan

De tijd is rijp, de kans is hier

 

Roerige tijden, het is een tijd van bezinning en nieuwe afwegingen.  Maak waar die droom! 

‘ik wil graag een huis in Spanje, meer buiten leven, groen, ijle berglucht, zilte zeewind….’ 

Wij, van Loemas, zijn er om uw aankoop- en bouwfinanciering te organiseren.

 

U denkt over de aanschaf van exclusief onroerend goed? Daar komt nogal wat bij kijken. Kennis van de markt, de juiste contacten, het zijn kwalificaties die u bij ons vindt. Het kopen van een huis in het buitenland vraagt om een zorgvuldige afstemming tussen de opdrachtgever, de bouwer, de bank. 

Onze team mensen nemen die zorg van u over. Wij brengen u graag in contact met de juiste partners in de markt.

 

 

Hoe het werkt

 

  1. via de contactgegevens onderaan deze pagina, neemt u contact op en maken wij een afspraak voor een eerste gesprek

  2. tijdens dit gesprek maken we kennis met elkaar, een goed en vertrouwd gevoel is immers van groot belang, en nemen wij de details van het project met u door. 

  3. het project in Spanje gaan wij vervolgens samen met u bekijken

  4. wij brengen u in contact met een bank of met een mogelijke andere financier en richten ons op het vastleggen van een financiering voor uw exclusieve vakantiewoning

 

Uiteraard is prijs en vergelijk een belangrijke factor hier. Wij  brengen u ook desgewenst in contact met meerdere banken en /of geldverstrekkers. De partijen waarmee wij onze contacten hebben zijn uitstekend op de hoogte van de markt: hoogstaand, kwalitatief verantwoord en exclusief onroerend goed. 

 

 

Onze ondersteuning en het inzetten van onze expertise en contacten eindigt hier niet. Naast de hulp bij het regelen van een financiering kunt u bij ons terecht voor de mogelijke verkoop van onroerend goed, en blijft ook juridische ondersteuning  mogelijk. 

 

U als klant staat niet alleen in dit belangrijke proces. Uw aankoop, uw wensen, uw inzichten staan bij Loemas voorop. Van de keuze voor een object, de financiering, tot de sleutel in het slot, het zijn stappen die in gezamenlijkheid worden gezet. Dat is Loemas